左京区 不動産|「け」から始まる不動産用語

 

左京区 不動産】基本用語から専門用語まで、不動産に関する用語を幅広く集めました。

不動産のご購入やご売却を検討されているお客様のために不動産、住宅、法規制等、不動産取引に関する不動産用語を多数収録し、わかりやすく解説しております。

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蹴上げ

蹴上げとは、階段の一段の高さのこと。建築基準法では、住宅の場合、幅750mm以上、蹴上げ230mm以下、踏面150mm以上と決められている。

 

ケアハウス

ケアハウスとは、軽費老人ホーム。ケア付で、有料老人ホームと同様に、介護保険法の特定施設となれる。

 

ケアマンション

ケアマンションとは、高齢者の居住の利便性を高めた集合住宅のこと。シルバーマンションともいう。空間の設計や設備が高齢者の居住に適する他、介護、給食など日常生活に対する支援サービスを伴うことが多く、分譲、賃貸の両方のタイプがある。

 

景観法

景観法とは、良好な景観の形成を促進するための施策を定めた法律。

 

珪藻土

珪藻土とは、藻の一種である珪藻類の遺骸による堆積土で、素材色は白色、灰白色、淡黄色。多孔質で吸水性に富み、高い吸放湿性、吸臭・吸音性、断熱性から、住宅の内・外壁に使用されることが多い。

 

競売

競売とは、債権者が裁判所を通じて、債務者の財産(不動産)を競りにかけて、最高価格の申出人に対して売却し、その売却代金によって債務の弁済を受けるという制度のこと。

 

契約

契約とは、対立する2個以上の意思表示の合致によって成立する法律行為のこと。

 

契約の解除

契約の解除とは、契約締結時に遡って契約を解消すること。

 

軽量鉄骨

軽量鉄骨とは、正式名称は「軽量形鋼」。厚さ6mm以下の鋼板を、複雑な形状に折り曲げてつくった鋼材のこと。

 

蹴込み

蹴込みとは、階段の踏面のあいだを繋ぐ垂直方向の面、あるいは、下段の踏面のうち上段の踏面と重層している部分、また、家の上がり口の前面をいう。

 

化粧合板

化粧合板とは、普通合板の表面をプラスチック材料などで覆ったもののこと。

 

下水

下水とは、不要なものとして排出される水をいい、雨水と汚水とで構成される。

 

ゲストハウス

ゲストハウスとは、中長期にわたって滞在者が利用する居住施設のこと。個室及び居間、浴室、キッチンなど共用の空間・施設を備えた賃貸住宅(シェア住居型ゲストハウス)を指す場合と、ホテルよりも安価なB&Bなどの簡易宿泊施設を指す場合がある。

 

検査済証

検査済証とは、建築工事が完了した建築物について、建築主事等は、検査の申請を受理した日から7日以内に、当該建築物について工事完了検査を行なわなければならず、この検査に合格した場合に、交付される書面のことをいう。

 

建築確認

建築確認とは、一定の建築物を建築(増改築を含む)しようとするときに、工事の着手前に、建築計画が法令で定められた建築基準(建築物の敷地、構造、設備および用途に関する最低の基準)に適合している旨の確認を受けなければならないとする制度、または当該確認行為のこと。


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