左京区 不動産|「せ」から始まる不動産用語

 

左京区 不動産】基本用語から専門用語まで、不動産に関する用語を幅広く集めました。

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制限能力者

制限能力者とは、行為能力を欠くために、単独で行なった法律行為を事後的に取り消すことが可能とされている者のこと。具体的には、未成年者、成年被後見人、被保佐人、被補助人が制限能力者である。

 

清算金

清算金とは、土地区画整理事業において、換地計画によって金銭により清算すると定められた場合のその金銭のこと。

 

生産緑地

生産緑地とは、市街化区域内にある農地や山林で、都市計画によって指定された生産緑地地区内のものをいう。

 

制震構造

制震構造とは、地震による建物被害を防止・軽減するための方法の一つで、地震によって生じる振動を吸収する建物構造をいう。

 

制震(振)システム

制震(振)システムとは、地震の揺れをおもりや水槽などの装置で制御すること。

 

生前贈与

生前贈与とは、存命中に自分の財産を他人に与えることであるが、通常は、相続の前倒しとして行なう贈与をいう。

 

正当事由

正当事由とは、土地・建物の賃貸借契約において、賃貸人が契約の更新を拒絶したり、解約の申し入れをする際に必要とされる「事由」のこと。

 

接道義務

接道義務とは、建築基準法第43条の規定により、建築物の敷地は原則として、建築基準法上の道路と2m以上の長さで接しなければならないというもの。


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