左京区 不動産|「ふ」から始まる不動産用語

 

左京区 不動産】基本用語から専門用語まで、不動産に関する用語を幅広く集めました。

不動産のご購入やご売却を検討されているお客様のために不動産、住宅、法規制等、不動産取引に関する不動産用語を多数収録し、わかりやすく解説しております。

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フーチング

フーチングとは、基礎の底部を幅広くした構造のこと。地盤面の下に埋め込むことにより、基礎全体を水平方向に安定させると同時に、地盤の支持力を高めている。

 

風致地区

風致地区とは、「都市の風致を維持するために定める地区」で、都市の内部にありながら公園・庭園・寺院・神社などを中心として緑豊かな環境が残っているエリアについて、環境の保護のために指定されることが多い。地方公共団体の条例によって、建築物の高さ、建ぺい率などが厳しく規制されている。

 

吹抜け

吹抜けとは、2つ以上の層にまたがって設けられる室やスペースのこと。

 

不動産取得税

不動産取得税とは、不動産を有償または無償で取得した場合や改築等により不動産の価値を高めた場合に、その取得者等に課税される地方税のこと。

 

不動産登記簿

不動産登記簿とは、不動産の物的状況や権利関係を公示するために、登記所(法務局、地方法務局、出張所など)に備え付けられた書類のこと。土地登記簿と建物登記簿の2種類がある。

 

踏面

踏面とは、階段の水平部分のこと。その寸法については、階段の用途などに応じて基準が定められている。

 

プラスターボード

プラスターボードとは、石膏ボードのこと。石膏を心材とし、両面をボード用原紙で被覆した板で、壁材、天井材として多用されている。

 

フラット35

フラット35とは、住宅ローンのひとつで、民間金融機関と(独)住宅金融支援機構が連携して提供する長期固定金利のものをいう。融資の対象となる住宅は、住宅金融支援機構の定める技術基準に適合していなければならないが、住宅を建築する場合のほか、新築住宅の購入、中古住宅の購入、借り換えの場合にも利用できる。


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