左京区 不動産|「み」から始まる不動産用語

 

左京区 不動産】基本用語から専門用語まで、不動産に関する用語を幅広く集めました。

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未成年者

未成年者とは、満20歳の誕生日を迎える前の者を「未成年者」という。ただし満20歳未満であっても、婚姻をした者は「未成年者」ではなくなり、成年となる。未成年者が契約をなすには、親権者(または未成年後見人)がその契約に同意することが必要である。

 

未成年後見人

未成年後見人とは、死別等により親権者がいない場合や、親がいても親権喪失等により親権を行なうことができない場合に、最後の親権者の指定または家庭裁判所の職権による選任によって、置かれた未成年者を後見する(保護する)者をいう。未成年後見人は、未成年者の財産を管理し、法律行為を代理する権限を持つ。

 

みぞかき補償

同一の土地所有者に属する一団の土地の一部を収用することで、収用されない残地に、通路、みぞ、かき、さく、その他の工作物の新築、改築、増築、修繕、盛り土、切り土をする必要が発生する場合がある。起業者は、これに要する費用を損失補償しなければならない。これを一般的に「みぞかき補償」と呼んでいる

 

認印

認印とは、個人の印鑑であって、市区町村長に対してあらかじめ印鑑登録を行なった印鑑(実印)ではない印鑑のこと。

 

みなし道路

みなし道路とは、幅が4m未満の道路であって、建築基準法第42条第2項の規定により、道路であるものと「みなす」ことにされた道路のこと。その法律の条項の名称を取って「2項道路」と呼ばれることが多い。

 

民間都市開発推進機構(民都機構)

民間都市開発推進機構とは、民間事業者による都市開発事業を推進するための業務を行なうために設立された財団法人で、その主要業務は、民間事業者が行なう一定の都市開発事業について、その事業に参加することおよびその事業に要する長期で低利の資金を融資することである。

 

民間非営利組織

民間非営利組織とは、略称で「NPO(エヌ・ピー・オー)」と呼ばれ、福祉・医療・教育などの問題に取り組む民間の非営利的な団体のこと。法人格を取得した民間非営利組織は「特定非営利活動法人」と呼ばれる。

 

民泊

民泊とは、旅行者等が一般の住宅に宿泊すること。この場合に、有償で反復継続して宿泊を提供すれば、宿泊営業に該当し、旅館業法の許可を得なければならない。そして許可を得るには、一定の設備の設置等が必要となる。


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