左京区 不動産|「や」から始まる不動産用語

 

左京区 不動産】基本用語から専門用語まで、不動産に関する用語を幅広く集めました。

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家賃債務保証

家賃債務保証とは、住宅の賃貸借契約に当たって、家賃債務を担保するために求められる保証をいう。連帯保証人を立てる方法が一般的だが、それに代わって、家賃滞納の場合に一時的に立替え払いするサービス(家賃債務保証サービス)が活用されることもある。

 

家賃等の悪質な取立行為

家賃等の悪質な取立行為とは、住宅の貸主や家賃債務保証をしている保証会社が、家賃や立替え払いした家賃金額を取り立てるために行なう行為のうち、悪質なものをいう。

 

屋根不燃区域

防火地域と準防火地域にあるすべての建築物は、耐火建築物または準耐火建築物としない場合、屋根を不燃材料で造り、または不燃材料でふくことが必要だが、その反面、防火地域または準防火地域以外のエリアでは、この屋根不燃化の規定は適用されない。そこで建築基準法では、こうしたエリアでも、特定行政庁の判断により、屋根の不燃化を強制できるという制度を設けている。これが「屋根不燃区域」である。

 

家賃

家賃とは、賃貸物件の使用者(入居者)から貸主に支払われる賃貸料金のこと。住居系物件の賃料を「家賃」という。通常、1カ月ごとの金額で設定・表示される。

 

屋根材

屋根材とは、住宅の上部に覆いとして取り付ける仕上げ材で、古くから用いられている瓦や彩色スレートのほか、鋼板や銅板、アルミ合金などの金属系の屋根材がある。


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